2万美元一套，美国人正在中国跨境电商上买房

一辆经济型汽车的钱，能在美国买什么？一对美国夫妇的答案是：一整套70平方米的精装房。

在YouTube上，一对名为Grateful Off-Grid的美国夫妇发布了一条中国预制房开箱视频，播放量已经超过300万，评论超过4000条。视频里，他们展示了一栋从阿里国际站购买的40英尺预制房，卧室、厨房、卫浴一应俱全，房子本身售价15800美元，加上运费、关税等，最后一共花了28689美元。房子从中国河北的工厂出发，经集装箱海运直达他们家门口。夫妇二人与前来帮忙的父亲一起，使用一台伸缩臂叉车完成了落地安装。

YouTube上，300万人围观“从中国跨境电商买房”视频

在海外社交媒体上，“从中国跨境电商买房”已经成为热门话题，中国预制房更成为不少美国人的“梦中情房”。

阿里国际站数据显示，今年1月至6月，平台移动房屋品类GMV同比增长超50%，买家来源地前三位为美国（占比超20%）、澳大利亚和墨西哥。

这条视频中移动房屋的制造商、合十（河北）集成房屋有限公司总经理付成说：“基本上，在收到我们的房子之后，找平整地面把房子展开，买床、沙发和电器，接一下上下水和电，就可以住了。房子的生产周期是25天至30天，海运到美国需45天至50天，交付工期合计不到3个月。”

合十（河北）集成房屋有限公司工厂

合十（河北）集成房屋有限公司生产的预制房屋内景

中国出口的普通移动房屋均价约每套6000美元至10000美元，加上关税、海运、清关、内陆运输和吊装等成本，落地总价通常不超过三四万美元，相当于美国同等面积房屋成本的三分之一到二分之一。

除了价格，美国当地房屋建造周期约6个月至18个月，且雇工成本较高。这也在把消费者推向中国供应链。

付成表示，目前他已经卖出约3000套预制房，价格从七八千美元到两万美元不等，主要市场覆盖美国、澳大利亚、西班牙、波兰、捷克、印度尼西亚等地。

同时，中国供应链的“源头可见性”正在跃迁。过去，中国是全球贸易里的“隐形代工厂”；今天，YouTube、TikTok等海外内容平台正在成为中国B2B工厂的“流量入口”，美国买家可以通过视频直接看到房屋在中国的制造过程。

从设计研发、智能生产到远洋物流、海外安装，中国B2B平台商家正凭借全产业链优势，把“造房子”变成一门标准工业品出口生意。预制房只是冰山一角，越来越多的中国跨境电商故事正在被写下。

（资料来源：阿里巴巴国际站）