我国二三线城市加速去库存 楼市量升价未涨

    本报讯  中国政府2月连续出台降首付、降契税等去库存新政，加上地方放宽购房条件的政策出台，二三线城市的住宅成交量出现节后回暖的迹象。

    在新政刺激下，长沙、武汉、福州等二线城市节后迎来旺销，但多数楼盘并未涨价。“二线城市销量的增长主要因为政策的宽松削弱了消费者观望、博弈的情绪。”湖南中原资源中心总经理陈世霞表示，二三线城市尤其是三线城市房价难以走高，与城市人口的流入量和库存比相关。

    据报道，虽然许多二线城市，如杭州、宁波、合肥、南昌、福州、厦门等库存量已出现连续4个月环比下跌、连续6个月同比下跌的态势，但国务院发展研究中心副主任王一鸣近日分析，中国房地产库存或需6年5个月才能消化掉，主要集中在二三线城市。

    （杨湘徽）