澳专家白尚恩:
中澳关系不断提升为两国贸易往来扫清障碍
来源:中国贸易报
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2015年初,有媒体报道称,中国正迎来第四轮海外投资浪潮,将有越来越多的企业与个人加入其中。中国企业在随后数月频频出击,巨资收购海外资产,引发全球媒体关注。其中,尤以对澳大利亚的投资增长最为强劲,其商业地产深受中国投资者青睐。那么,澳大利亚商业地产的投资现状是怎样的,又是靠什么成功吸引到中国投资者的目光呢?针对这些问题,澳商业地产领域投资专家,知名商业地产公司必思胜集团(Precision Group)首席执行官兼常务董事白尚恩(Shaun Bonett)为我们做出了详细解读。
白尚恩认为,投资环境安全、回报稳定且收益可观是中国买家热捧澳大利亚商业地产的主因。投资环境的安全性是中国投资者极为看重的,澳大利亚、新加坡、加拿大和美国等国都因具备类似环境而成为理想投资地点,它们都具有完善的法律及产权体系。以澳大利亚为例,买家可获得永久持有所购资产的完全所有权,这对中国人而言显得尤为珍贵。同样重要的,还有投资回报率及资本增值的可能性。澳洲市场所提供的投资回报可比性很强,在数十年以来都保持着明显的资本增值。这三者构成了吸引中国买家的主要原因。
他指出,商业地产收购在创造高收益的同时也伴随着不断增长的风险,选用好的咨询公司以降低风险尤为重要。在这点上,跨国机构优势明显,以法律和会计事务所为例,诸如诺顿罗氏律师事务所(Norton Rose)、德勤和毕马威等会计师事务所,在中澳两国都开有分支机构,深刻了解本地市场,便于业务展开。
(邓敏)