京东与远洋地产跨界合作推出线上地产众筹产品

    ■本报记者  邢梦宇

    近年来，电商企业不断扩展运营边界，涉及的业务领域越来越广泛，跨界合作案例也层出不穷。

    一直以来，业界人士对国内大型电商企业——京东商城（以下简称京东）的跨界合作运营猜想颇多。而如今的京东给了他们确切答案。

    近日，京东人士对《中国贸易报》记者表示，旗下金融频道正式宣布与房地产公司——远洋地产进行跨界合作，共同创新打造互联网金融众筹营销模式——推出名为“11元筹1.1折房，圆安家梦”的房产众筹产品，并在“双11”之际正式上线。

    据了解，京东金融频道之前主要自行推出文化和智能产品众筹产品。京东金融频道人士表示，此次与远洋地产进行跨界合作，是将众筹模式应用于地产行业的创新尝试，双方的合作也将有助于远洋地产充分利用京东金融庞大的优质客户群资源和创新的金融服务，扩大客户覆盖面，加速销售及去库存，实现资金回笼。

    据悉，该众筹项目整个活动从11月11日零点开始，并于23点59分结束，京东金融的“小金库”或“白条”用户只需登陆京东众筹页面，支付11元就可参与1.1折购房的抽取资格。仅为时一天的房产众筹，筹措金额达1200多万元。

    尽管京东金融与远洋地产近日举行签约跨界合作发布会时没有透露合作细节，但远洋地产董事局主席李明及京东金融CEO陈生强均出席了活动，足以证明双方对本次强强跨界合作的重视。

    数据显示，京东众筹上线不到4个月时间，筹资总额已超过5000万元，在中国众筹产品前十名中，京东众筹平台上的项目占到了5席。截至今年10月，京东众筹项目筹资成功率近90%，其中筹资百万级项目达到了9个。

    经过爆发式增长后，电商企业“价格战”迅速升温也隐喻着利润增长率出现封层，做好“跨界”是寻找业务新增长点，并在行业洗牌中保留市场份额的一条路径。

    电商先驱亚马逊以图书起家，如今成功地延伸到几百个不同的业务领域。但其付出的代价极其昂贵：首先是七八年的长期亏损，其次是为了应对专业垂直网站的竞争，不得不花费高昂的代价收购这些网站，比如最新一项就是花了5亿美元收购了卖纸尿片的电商Diapers。

    有专家评价，此次京东金融与远洋地产跨界联手，突破了电商行业仅限于快消品低价的范畴，更意味着互联网金融改变地产行业商业模式的大幕正式拉开，将对中国地产界的营销格局产生重要影响。而扩张的边界在于，要将竞争的优势差异化，可持续的竞争优势才能带来盈利。