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2013年12月3日 星期    返回版面目录

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英国央行修改政策为楼市降温

来源:中国贸易报  

    本报讯  英国央行日前宣布,将修改其信贷市场刺激政策——融资换贷款计划,即该贷款便利政策将只面向英国企业,而不针对家庭或个人的按揭贷款,以此为火热的英国楼市降温。该行行长马克·卡尼表示,政策将确保英国楼市的可持续发展。

    去年8月,英国央行联合英国财政部推出融资换贷款计划,总规模为800亿英镑(1英镑约合1.6美元)。今年4月,两部门宣布,将该计划期限延长一年,至2015年1月底,以进一步激活信贷市场,支持经济增长。

    此外,今年4月,英国财政部还推出了“购房支持计划”,通过提供无息贷款和贷款担保等方式,支持楼市复苏。但由于英国住房供给长期疲软,且近年来海外买家纷纷涌入英国楼市,导致该国房价大幅攀升,民众对高房价怨声载道。

    卡尼在新闻发布会上表示,楼市的过热可能会给经济复苏和金融稳定带来风险,因此对住房抵押贷款市场的支持已变得不再必要。从明年开始,融资换贷款计划主要将面向英国企业,特别是中小企业,因为后者才是这一政策最主要需求方。

    同日,英国财政大臣乔治·奥斯本通过个人推特微博表示,重新调整融资换贷款计划主要是因为英国楼市处在持续复苏通道中,但对企业的贷款支持力度不足。

    据英国国家统计局发布的数据,自去年3月份以来,英国平均房价指数已连续18个月同比上涨,今年8月,该指数甚至刷新历史峰值。

    (吴心韬)

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