“傍”上会展业 成都高星级酒店超速发展

    ■本报记者  袁远

    全球汽车论坛、《财富》全球论坛、中国西部国际博览会、中国国际软件合作洽谈会、成都国际汽车展览会、中国国际美食旅游节……打开成都会展网，每年在成都举办的国际性和“国”字号展览、会议、节庆等活动热闹非凡。在会展经济高速发展的形势下，酒店尤其是高星级酒店的投资热似乎顺理成章。

    “会展名城”高星级酒店火爆

    记者从洲际酒店集团了解到，到2013年年底，该集团在成都地区管理的酒店将达到13家。其中，仅与成都会展旅游集团合作的项目就达8个，客房总数将达到3360间。此外，文华东方、万豪、希尔顿等国际知名酒店集团也均有意进驻成都。

    据成都市博览局介绍，近年来，“会展名城”成都市的会展业取得了飞速发展。2012年，成都共举办国际会议76个，展览154个，展览总面积约271万平方米，会展业直接收入50亿元，拉动消费超过420亿元。

    去年西博会期间，成都的洲际酒店、岷山饭店、香格里拉、喜来登等知名的高星级酒店异常火爆，五星级酒店价格普遍上涨了20%左右，四星酒店价格更是上涨了25%左右。每年西博会期间，这些酒店的入住率都达到100%，而且还有很多客人延长了退房时间，等待会后的会奖旅游环节。据记者了解，参加西博会的代表规格历来很高，所以高星级酒店尤其受欢迎。不仅仅是在西博会期间，成都各类会展活动期间，酒店房间都会紧俏起来。

    会展经济带动酒店业发展

    业内人士指出，无论是会展还是旅游，酒店都是重要的载体之一。特别是五星级酒店，在会展或旅游高峰期，更是出现了“一房难求”的现象。

    锐理数据发布的统计数据显示，截至2012年，成都在建和规划的五星级标准酒店已达143家，加上已投入使用的五星级酒店，2015年，这个数字将达到惊人的205家，赶超北上广等一线城市。在美国权威杂志《HOTELS》发布的世界十大酒店品牌中，已经有8家进入成都，可见其市场火爆程度。在大成都范围内，除邛崃没有规划新增五星级标准酒店外，其余区市县全部规划了五星级标准酒店。其中，都江堰以新增41家酒店排名第一；青白江、金堂、龙泉、彭州和蒲江则在此轮五星级标准酒店的全面开花中，摆脱了无五星级标准酒店的境地。

    “本轮五星级标准酒店的爆发可以看做是成都巨量商业存量下的必然结果。但不可否认的是，成都会展经济与旅游产业的蓬勃发展也成为高星级酒店此起彼伏的诱因之一，否则不会有如此多的国际一线酒店品牌进驻蓉城。”锐理数据平台成都公司总经理郭洁表示。

    超速发展存在隐忧

    现在，很多单位和企业都开始严格执行中央规定，精简办会、压缩会期甚至取消办会。成都大量高星级酒店的出现，是否和中央提倡厉行节俭的政策新风相违背？记者带着这个问题采访了一些酒店经营管理人员。受访人士表示，这必将促进酒店业的转型。一方面，酒店要调整重心，由政务接待向商务领域拓展；另一方面，酒店应调整功能，从单一的会议接待向休闲、度假、餐饮、娱乐、康体、疗养等多元化态势发展。“当前形势下，政务性接待会大幅缩水，商务和个人消费的比例将增加。这意味着酒店的会议功能可能减退，而住宿、娱乐、休闲等方面的需求将上扬。”文星阁酒店总经理夏锐表示。今后一段时期，三四星级酒店和商务酒店或会更加贴近市场需求，这些酒店的发展速度或将超越五星级酒店。

    不过，对于成都高星级酒店的超速发展，有些专家也表示其中暗含隐忧。中国旅游研究院饭店产业研究基地主任谷慧敏告诉记者，高星级饭店在二三线城市早已供过于求，发展显得过于超前了。“酒店建设适度超前，符合酒店业发展规律，但也要与城市化进程相辅相成。如果过度超前，会导致酒店服务质量下降、客源市场不济、经济效益下滑。”谷慧敏说。

    四川旅游协会饭店分会一负责人也提醒说，世界级酒店纷纷扎堆成都势必打破成都酒店业的格局。目前，成都酒店业已进入“诸侯纷争”的阶段。面对白热化的竞争，许多酒店适时引入强大外援，或采取被大型酒店集团收购和入股加盟的方式，或采取交由知名品牌酒店托管、全权打理的方式。

    携程旅行网陆杨表示，虽然竞争不可避免，但同时也必将促进各家酒店不断优化产品、提升服务质量，对行业发展整体有益。与此同时，如此多的国际著名酒店名牌入驻成都，也将进一步提升成都的国际化水平与全球知名度。“未来，五星级酒店业的竞争将主要集中在人才和客源市场的争夺上。高星级酒店若想实现长效运营，需要大量的专业人才，这势必给当前相对稳定的酒店人才市场带来冲击。如果市场过于饱和，应警惕由此带来的负面影响。”陆杨补充道。