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2013年1月15日 星期    返回版面目录

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卢天明,一个人和一个企业的江湖

来源:中国贸易报  

    卢天明

    ■鹏飞

    没有故事的人生是不可忍受的,而没有故事的中原地产界,则会失去血色。卢天明是上世纪90年代初中原最早涉足房地产业的几位“元老”之一,这位外人根本摸不清底细的地产“枭雄”是中原地产十年演绎中浓墨重彩的一笔。因此,解读卢天明,也是从某个侧面解读了中原地产的十年发展史。

    “曝光”卢天明

    卢天明是土生土长的郑州人,也是最早的中原地产商之一,但在多年前,若提及卢天明,就连不少业内人士也语焉不详。

    近年来,卢天明似乎时不时地在公共媒体上“曝曝光”。“这个责任在于我,从项目营销的角度考虑,我曾多次说服卢总适当接受些采访,可他根本不愿露面。”布瑞克公司副总黄彬说。

    “务实、低调、率真”。这是黄彬对卢天明的简洁评价。在卢天明气派的办公室中,有两幅字,一个是“诚心务实,不尚空谈”,一个是毛泽东的诗书《长征》。“喜欢毛泽东诗词说明我的年龄及时代对我的影响,另外一副字表明我的做人、做事原则。”卢天明对记者表示,“做企业跟做人一样。做企业讲实干,要多做少说靠实力说话。”

    而卢天明也创办了一个充满活力的高效企业组织:公司骨干只有6个至7个人,年销售额几个亿,中原区第一纳税大户;自去年至今,用短短一年半时间,完成31.5万平方米商品房的开发建设和销售,相当于河南省一两个中等城市年住宅开发销售总量之和,同时又一次性启动36万平方米高层住宅项目的开发建设……。不少企业一年二三个亿的销售额,需要成百上千号人来完成,不能不说该企业是中原地产的一个奇迹。

    心态:创业三字经

    卢天明做企业有他的“三字经”:不叫苦,不说累,不嫌烦。“如果你吃点苦受点累都不成,那还做什么事业?”卢天明指出,“不管你在那个行业,找到自已的位置,坚持努力,必成正果。”

    直到现在,卢天明还天天早上7点到工地,他表示,天天上工地,既可以煅炼身体又能了解到第一手的资料,对工作非常有帮助。“我做事喜欢眼见为实,不喜欢听汇报。而且,我一不做股票,二不做期货。”卢天明说,“做企业,最要不得的是投机心理,最可怕的是‘高原反应’;与其博取一点虚名,不如埋头把事做得更好;我的企业管理理念只有八个字:论语加算盘,和魂加洋才;老板的责任,一是确保员工能按时拿到工资,二是确保企业稳步可持续发展;企业做大了,企业家其实在为社会打工……”

    一个湖与一个城市

    卢天明正在开发建设的帝湖花园座落在郑州市的西南边缘,总规划用地2平方公里,是目前河南省规模最大的住宅项目。自然环境得天独厚,域内净水面面积达20万平方米的帝湖被人誉为“中原西湖”。对于一个缺水的城市,其得天独厚的生态水园,成为了卢天明独步中原地产界的地利资源绝响。帝湖花园以“回家是度假的开始”为基本定位,也代表着一个城市的某种居住梦想。

    在谈到帝湖目前的成功时,卢天明说,帝湖花园今天的成功是阶段性的,一个企业创造产品和服务的过程也应该是永无止境的,房地产开发更是如此。为把帝湖花园建成一个真正意义上的水景度假社区,一个能够代表中原人居水平的品牌社区,我们还有很多工作要去做。

    江湖:争议的声音

    “发洪水的时候,漂在河面上的往往是些木头;而沉下去的却是些有份量的东西”,黄彬引用培根的一句哲言来评价目前地产界的“明星化”及“娱乐化”倾向。但任何事情都会产生多个视角,对于卢天明的低调务实,业内也颇多微词,最尖锐莫过于有人说西区这块地“只有卢天明才能做。”这话的含义,是暗指卢在西区的“势力”。但卢天明对此淡然一笑,他说:“我理解这是对我的肯定,说明西区开发有难度,而我在有难度的地方做出了有目共睹的效果、成绩。”

    另外,对于帝湖及布瑞克公司能否保持可持续发展,业界也有诸多看法。相关数据显示,国内民营企业的平均寿命是7.02岁,在郑州,与布瑞克成立时间差不多的公司,很多已没了声音,有的是虽生尤死,而布瑞克却一直保持着稳步发展的活力。对此,卢天明表示,能否保持可持续是做出来的。“我只关心我们目前应当完成的工作。帝湖花园的土地储备足够我们干上十年八年的,因此,帝湖的成功开发其实也解决了公司层面的中长期发展战略问题。”卢天明说。

    “布瑞克公司既不是一个资产规模很大的企业,也不是一个知名度很高的公司,但我可以自豪地讲,它绝对是一个生命力极强、活力旺盛的高效企业组织。”卢天明说,“我本人始终保持着坚韧的乐观派性格,从不放弃自己的目标,也从不拒绝新的东西,这对我经营企业很有裨益。我们的公司今天已顺利地翻过了唐古拉山,到达了格尔木盆地,我们既要防止“高原反应”,头脑发热,又要为能攀登更高的山峰积蓄能量。”

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