居家养老带来银发商机

    ■本报记者  袁远

    根据全国老龄办2008年公布的《关于全面推进居家养老服务工作的意见》，居家养老将成为主流养老模式，居家养老定义是“政府和社会流量依托社区，为居家的老人提供生活照料、家政服务、康复护理和精神慰藉等方面服务的一种服务形式”。社区养老的背后是公共福利设施的短缺和无奈，而居家养老之外，商业机构也在不断探索新的、能有益补充现有机制的模式。

    民间资本涌入银发地产

    众所周知，养老机构是微利产业，因此率先摸索出商业化模式的依然有可能是高端服务提供商。受到资本热捧的亲和源创始人奚志勇认为，“居家养老”不仅限于住家概念，专业运营的老龄社区也可以成为老人颐养天年的第二居所。

    林先生和妻子几年前在北京房山地区的某地产项目中，购置了一套洋房。这个地产项目由于地处十渡、野三坡等风景区附近，环境怡人，地产商便把附近56平方公里的土地买下，打造旅游、度假、居住为一体的生活社区，十分适合“富裕”的老年人居住。这个社区在规划的时候，便以“生活小镇”为蓝图设计，将来会有酒店、餐饮服务业、商店、康复医院等多项生活设施。结合附近的旅游景区，社区还会提供集登山、垂钓、高尔夫、游艇等多项休闲项目，丰富老年居民的生活。林先生告诉记者，自己打算今后不用管孙子的时候，就和妻子搬到这里居住，充分享受这里新鲜的空气、怡人的风光和悠闲的生活方式。这里虽然不是只为老年人单独设计的社区，但是从其提供的便利的服务设施来看，非常适合老年人养老居住。而且，由于这里将来会有很多年轻人前来就业、居住，这也对林先生夫妻构成了一种吸引力，他们是一对非常喜欢和年轻人交流的老年人，在和年轻人交往中，他们能感到充满活力。

    现在，已有越来越多的民间资本涌入“银发地产”这一领域，此前IDG、红杉以及云峰基金已在浙江桐乡打造养老产业园。

    健康保健服务迫在眉睫

    除养老机构的需求外，针对于老年健康需求的服务也日益迫切。根据最新出炉的社区公共服务需求与社会组织现状调研报告显示，在公布的十大公共服务需求排行榜中，为老人提供健康保健类的服务排名第一，服务需求度69.6％。

    目前，在上海成立总部，提供高端医疗服务的臻景医疗正有意进入高端养老业；和服务中高产阶层的商业地产不同，青松护理创始人王燕妮寻求把专业的护理服务带入寻常百姓家，通过平价的收费和专业的医疗护理，王燕妮想要服务的是中国数千万的失能失智的老年人群；美国的专业护理机构仁爱华在2012年也进入中国市场，和稳扎稳打、专注于医疗护理的青松护理不同，它采取加盟模式，将进入多个城市提供服务。而服务内容也不仅限于居家护理范围，还将涵盖家政服务需求。

    方女士是记者见过的对老年健康产品最热衷的老人。她家里被各种大大小小的老年保健用品的纸箱子占据，仔细看过去，都是些颇有科技含量的养生、保健用品。从食物、药物到床上用品，再到形形色色的理疗产品……据方女士介绍，她家的这些老年保健品大都价格不菲，上千元的算是便宜的，好几件理疗产品都价值几万元。这让人不禁慨叹老年健康用品市场的繁荣兴旺。

    网络保健院启用

    2012年，国内首家以中老年人为主要服务对象的网络保健院——“中国网络保健院”也在北京启用。主要提供包括家庭医生、远程会诊、寻医问药、预约挂号等在内的医疗保健服务，使广大居民在家上网就能找到自己的“家庭医生”。

    “由于养老机构大都基本设施条件较差，看护人员水平较低，难以满足老年人生理、心理的需求，入住率普遍偏低。而请保姆护工在家陪护也不靠谱，目前中国老人大部分未富先老，经济条件不宽裕，加之人力资本急剧攀升，长期请人居家看护并不现实。改善老年人的照料条件，尤其是保健照护条件，是迫在眉睫的社会任务。”中国网络保健院博士尤江云表示。

    据了解，中国网络保健院的主要目标是在为居家养老的白领老人提供远程保健照护，通过家庭医生远程服务提高老人的护理照料水平。

    远程监护和随时问诊，是为居家养老的白领老人提供远程保健照护的两大特点。享用服务的老人，可通过手机、电脑等终端，与子女、家庭医生、保健护士建立个人的保健照护网。依托移动电子病历等先进技术，老人身体不适等情况将被自动捕获并报送给子女及医生、护士。家庭医生可以远程巡查、视频问诊，如果需要，可以预约到医院的就诊时间。相关四方可以远程讨论老人的保健照护措施。