楼市回暖 点燃冬天里的一把火

    （上接第1版）

    与此同时，今年下半年以来，地方政府不断上演推地大戏，临近年底，好戏集中上演：11月27日，北京新增挂牌6地块；上海召开“2012年浦东新区土地推介会”，浦东新区计划密集推出36幅地块，总占地面积近百公顷；南京市国土资源局组织召开了2012年度南京市秋季土地推介会，推出20幅地块；昆明市计划推出35幅地块；而武汉市继11月2日、20日分别出让30幅、26幅地块后，12月还将出让48幅地块……

    面对土地市场的后程发力，在度过了苦闷和压抑的两年后，已经“不差钱”的开发商纷纷为2013年投下筹码，地产大佬们，尤其是央企在土地市场集体上演了“王的盛宴”，屯兵一线城市——他们似乎要在2013年打一场“翻身仗”。

    调控铁拳出击

    土地市场风起云涌，开发商四处出击，购房者则在“暴涨”、“抢房”的声浪中左右为难。房地产市场面临新的博弈。

    国土资源部官员18日在北京表示，将继续坚持房地产调控政策不动摇，保持从严从紧的调控基调，针对不同类型城市分类指导。在当日的通气会上，国土部土地利用管理司司长廖永林介绍说，下一阶段，将从加供应、控异常、避免误读误导三个方面对房地产市场出现波动的城市采取措施。对于房价初现上涨、房屋供需矛盾比较突出的部分一、二线城市，廖永林表示，下一阶段将增加土地供应，以弥补房屋、土地供给缺口，促使房价稳中有降。

    中国房地产数据研究院执行院长陈晟分析指出：“在限购、限贷等严厉的调控政策之下，目前，购房者主要是刚性需求和改善型需求，整体来看仍然是供大于求，因此房价很难大幅上涨。而且从库存来看，目前，北京、上海、广州等一线城市楼市在加速回暖，但这些城市的库存并未大幅减少，在去库存压力下，房价上涨空间不大。”