长安太和首推全景观园林

    园林景观的重要性越来越得到市场的认可，近日，长安太和在北京首推的集四合院故居、顶层360°景观以及空中园林在内的全景观园林体系得到了市场热烈回应。

    据了解，长安太和项目位于北京建国门内大街，采用三重景观的打造方式，首次推出全景观园林模式，在业界尚属首例。其第一重景观为项目紧邻的宋庆龄故居，故居保持原有四合院模式，园内古建筑群立、假山叠翠、花木成荫；第二重景观为项目引入的数十株原生态大树与水景小品的相得益彰；第三重景观是位于百米高空的360°景观。它是全景观中最具项目特色的一面，360°景观又由空中泳池与空中花园构成。其中，空中泳池位于目前在售的一期次顶层，透过泳池巨大地落地玻璃窗，俯瞰故宫景色的同时，更能遥望CBD繁华；空中跃层花园的打造更独具匠心，项目将自然景观引入室内，设计中每两层有一个跨层空中花园。

    “建筑为主、景观绿化为辅的观念已经发生了翻天覆地的变化，目前行业内一线开发商采取的园林规划均是与房产规划同步、甚至是超前的步骤。”业内专家指出，诸如长安太和的全景观园林模式的出现，是房地产行业开发链条的进一步完善。虽然长安太和的三重立体景观在业界尚属首次，但其自身园林设计十分合理，而且能够充分体现项目自身特色。

    “鉴于立体景观在北京楼市的唯一特性，长安太和对北京高端市场形成的强烈冲击不容小觑。”据长安太和售楼处负责人介绍，近段时间的来访来电明显增多，已经达每天20余组。而根据了解，长安太和四号楼一共不足300余套。“这样的热度或许仅仅是开始，”业内人士分析指出，从部分楼盘的历史销售成绩来看，园林景观的作用可谓举足轻重。2009年上半年，北京星河湾凭借园林景观带来的14亿元成绩，再次拿下这一市场的“半年冠军”。

    而长安太和首推的全景观园林模式更具稀缺性，业内专家进一步补充，虽然越来越多的项目重视园林景观的打造，但绝大部分项目的园林景观还是停留在平面景观的基础上。而长安太和全景观模式的铺陈在业界尚属首例，项目三重景观的呈现考虑到时间与空间的层次感，从春季到冬季、底层到顶层的植被变化都有所体现。另外，二环内住宅用地日益捉襟见肘，很难再出现长安太和这样大手笔推出全景观的楼盘项目。而正是这种稀缺价值，使长安太和瞬间成为北京楼市的关注焦点。更重要的是，长安太和改变了国内景观的雷同、“西洋化”，而是将先进理念与地域情感紧密结合，并从人性化、人与自然和谐相处等全方位提升项目园林品质的同时，更使业主感受到精致全景观园林带来的绿色享受。 (沈海燕）